投資洗浴中心前的準備以及提升洗浴中心設(shè)計與裝修品質(zhì)的方法

投資洗浴中心前的準備以及提升洗浴中心設(shè)計與裝修品質(zhì)的方法 

   無論您的投資是新建項目，還是更新改造項目，怎樣做到投入小，收效大，一直是所有裝修項目面臨的難題。當然在洗浴中心室內(nèi)裝修中也面臨著這樣或那樣的一個問題。作為洗浴中心裝修本身是一個要求比較高，比較專業(yè)的設(shè)計裝修項目，一般情況下投資也會比較大，所以節(jié)約成本也就變得更為重要。

   我們經(jīng)?？梢粤私獾胶芏嘞丛≈行腻X花了許多，工期拖了很久，但最終的環(huán)境效果并不盡入意，流線既不順暢，運行成本又高。由于某一環(huán)節(jié)處理不當，一些洗浴中心從一開始就留下了嚴重的隱患，而這些問題完全可以避免。是什么原因造成了這種情況的發(fā)生呢，我們將分幾個部分來探討這一問題，并建議合理的操作方法。

一、組建一個合理、高效的裝修工程運行機構(gòu)這個機構(gòu)應(yīng)包括：

1）．項目總經(jīng)理

2）．工程部負責人

3）．咨詢公司

4）．建筑師(建筑設(shè)計單位)

5）．結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防、強弱電等專業(yè)負責人。(機電及設(shè)備設(shè)計單位)

6）．室內(nèi)設(shè)計師(室內(nèi)設(shè)計公司)

7）．室內(nèi)燈光設(shè)計師(燈光設(shè)計公司)

8）．藝術(shù)品設(shè)計師及供應(yīng)商

9）．各使用部門的負責人(非固定人員)

   這幾個部分的選擇直接關(guān)系到室內(nèi)設(shè)計與裝修的質(zhì)量。

   在這一構(gòu)架中，往往為既定的人員，其他部分后確定的。其中各類設(shè)計師的確是關(guān)鍵中的關(guān)鍵，他將在很大程度上決定項目成功與否。

二、機電及設(shè)備設(shè)計單位的確定

   在洗浴中心運營中，被客人投訴最多的問題就是關(guān)于機電、設(shè)備的，如：空調(diào)效果怎么這么差?為什么這里會漏水?衛(wèi)生間的下水怎么堵住了?這里為什么會有異味?

   同時，洗浴中心在運行中也會遇到諸如：能源消耗過大，運行成本增加，維修、維護困難等一系列的問題。在浴場中如機電、設(shè)備問題不能很好的解決，將會嚴重影響洗浴中心的運行成本。所以，有必要在前期設(shè)計中就考慮好解決此類問題的方案和措施。而聘請有洗浴中心設(shè)計經(jīng)驗的機電及設(shè)備設(shè)計公司，將會使洗浴中心少走許多彎路。目前，有兩種形式：

   一種是機電、設(shè)備的設(shè)計單位與建筑設(shè)計院如是同一家單位，這是最理想的一種方式，便于雙方的溝通與銜接。另一種形式是機電、設(shè)備設(shè)計單位與建筑設(shè)計院為兩家不同的單位，這一形式的最大問題是互相溝通不夠，造成互相之間的圖紙容易出現(xiàn)互為矛盾，給實施帶來困難。

三、建筑設(shè)計單位的選擇和確定

   在新建項目中，有些洗浴中心誤以為只要是正規(guī)的建筑設(shè)計院或僅憑洗浴中心建筑外觀設(shè)計的漂亮，就可以請他們進行洗浴中心的建筑設(shè)計，這是一個非常大的誤區(qū)。由于洗浴中心是一個十分復(fù)雜的運行體系，如果一個建筑師對洗浴中心相關(guān)內(nèi)容知之甚少，很難想象能設(shè)計出合理的洗浴中心建筑空間。而不合理的建筑設(shè)計會給今后洗浴中心的運行及室內(nèi)設(shè)計帶來極大的不便，這就是我們常說的“先天不足”，這一方面的教訓是十分深刻的.

   很多洗浴中心都遇到這樣的問題：層高怎么這么低?柱子怎么這么多?面積怎么這么小?梁怎么這么大?建筑主面為什么不朝向周邊的室外景觀?流線怎么安排都不順暢?一個有經(jīng)驗的建筑師可以在很大程度上避免上述問題，為建筑打下一個良好的基礎(chǔ)。而一些洗浴中心圖省事或設(shè)計費的便宜，請一些沒有經(jīng)驗的建筑師或缺少必要投入時間的“周末設(shè)計師”。造成與其它環(huán)節(jié)缺乏溝通，形成脫節(jié)，給工作帶來不必要的障礙。因此，洗浴中心裝修應(yīng)特別注意聘請有洗浴中心建筑設(shè)計經(jīng)驗的建筑師。同時，建議聘請的建筑師應(yīng)有充裕的時間投入到項目中。

四、室內(nèi)設(shè)計公司的選擇和確定

   室內(nèi)設(shè)計直接影響酒店的環(huán)境氛圍和建造成本，如何正確選擇室內(nèi)設(shè)計師又是一個非常棘手的問題。本文將立專題討論。

五、燈光設(shè)計公司

   許多洗浴中心忽視燈光設(shè)計，認為只要有室內(nèi)設(shè)計師就可以了，其實不然。燈光設(shè)計目前在洗浴中心設(shè)計中占有非常重要的位置，對于氣氛的營造起到舉足輕重的作用，應(yīng)由專業(yè)的公司完成。

   在香港、臺灣及國外都有專業(yè)的燈光設(shè)計公司。燈光設(shè)計不僅僅是幾個筒燈、射燈、吊燈的問題，這里面大有學問。燈光設(shè)計師會根據(jù)不同的空間場景配合室內(nèi)設(shè)計師的構(gòu)想，選擇不同色溫、亮度、聚光角度的燈型及光源。在大堂、多功能宴會廳等一些重要區(qū)域，還會配上電腦控制的調(diào)光系統(tǒng)。根據(jù)不同的時段、場景設(shè)定各種模式的燈光場景，以方便使用。并使洗浴中心室內(nèi)環(huán)境通過燈光加以區(qū)分層次，達到該亮則亮，該暗則暗的效果。我們都有這樣的經(jīng)歷，一些浴場要么亮成一片，象商場或辦公室，毫無洗浴中心氣氛可言，要么昏暗而死氣沉沉。

   當我們步入上海、北京等高檔洗浴中心，立即會有完全不同的感受，你體會到的是溫馨、舒適、典雅的氛圍，這都是在用光上采取不同方式而取得的不同結(jié)果。所以說這一問題必須請專業(yè)燈光設(shè)計公司相應(yīng)解決。

六、藝術(shù)品設(shè)計及供應(yīng)商

   洗浴中心中文化氛圍的營造，目前已被越來越多的洗浴中心所重視，但是很多洗浴中心僅是隨意到街上買些字畫回來掛掛，而這些未經(jīng)精心設(shè)計的洗浴中心飾品往往與整體環(huán)境極不協(xié)調(diào)。在飾品、陳設(shè)上不愿意花錢，落實的不夠徹底，會在很大程度上降低整個洗浴中心的品味。

   洗浴中心中飾品的種類、形狀、大小、顏色、比例、質(zhì)地都需與整個室內(nèi)設(shè)計氛圍相一致，所以聘請專業(yè)的藝術(shù)品設(shè)計師及供應(yīng)商在室內(nèi)設(shè)計師總體的構(gòu)想下去設(shè)計和制作，才能確?？臻g環(huán)境的整體性和效果。

   目前，國內(nèi)已有這一類型的藝術(shù)品公司，聘請他們也是很有必要的。

七、咨詢公司

   選擇高水平的設(shè)計單位，是室內(nèi)設(shè)計與裝修成功的第一步，但設(shè)計單位并非從事酒店這一行業(yè)，有相對的局限性，這種局限性勢必在具體設(shè)計中反映出來。因此，有必要聘請專業(yè)咨詢公司或資深人士作為顧問，參與設(shè)計方案的討論和審定，以確保方案滿足洗浴中心的特殊需要。咨詢公司還能在整個施工中，根據(jù)建設(shè)的特點，幫助檢查和把關(guān)，從而確保裝修的質(zhì)量。

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