春季家裝工程細(xì)節(jié)補(bǔ)漏全攻略

   已經(jīng)進(jìn)入春季家裝旺季。盡管消費(fèi)環(huán)境越來越和諧，但家裝既是一項(xiàng)專業(yè)性強(qiáng)的工作，也是隱蔽工程較多的一項(xiàng)消費(fèi)。裝修達(dá)人的經(jīng)驗(yàn)是，作為消費(fèi)者，在裝修前即使做足作業(yè)，也要留意選品牌家裝公司和正規(guī)家居市場進(jìn)行裝修和選材，還要與家裝公司在合同中簽署細(xì)則以更好地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。良多細(xì)節(jié)不僅幫您維護(hù)自己的權(quán)益，也是在為消費(fèi)環(huán)境的整體改善做貢獻(xiàn)。

    合同
    格局合同也可增項(xiàng)
    消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，通常會(huì)面臨家裝公司遞過來的格局合同。一種是官方宣布的范本合同，相對(duì)來說比較正規(guī)，例如北京市工商局發(fā)布的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，也可能是裝修公司自制的合同。簽訂裝修合同是避免家裝陷阱的最樞紐步驟，不可掉以輕心，更不能由于怕麻煩而草率了事。記住一點(diǎn)，即使是通用的格局合同，也是可以變更修改的，應(yīng)該把你關(guān)心和在意的事項(xiàng)清晰明白地寫在合同上。

    報(bào)價(jià)
　　不要漏掉硬裝修主材
    裝修報(bào)價(jià)單上被對(duì)方刻意漏掉了某些主材，業(yè)主被這種整體價(jià)格公道的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。建議業(yè)主根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清晰所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司仍是業(yè)主自己。通常比較輕易被漏掉的主材是背景墻、柜子等用于角落的材料。

    計(jì)量
　　裝修面積切勿估算
　　同樣是套內(nèi)面積，有些是按內(nèi)框面積計(jì)算的，也就是不除去墻的面積。好比套內(nèi)83平方米的，測(cè)出來會(huì)有85平方米，不要只看每平方米單價(jià)。單項(xiàng)面積上也可能被做四肢舉動(dòng)。一般業(yè)主通常關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際面積一般是大致估計(jì)，這一塊也是輕易被做四肢舉動(dòng)的地方，假如每項(xiàng)面積都輕微增加一些，你討價(jià)還價(jià)的成果就煙消霧散了。

    舊物
　　處理“垃圾”需授權(quán)
　　有些工頭或者工人不經(jīng)業(yè)主同意就隨意變賣拆除的門窗、散熱器等所謂的裝修“垃圾”，尤其是在裝修舊房的時(shí)候。也許賣掉的東西不是很值錢，但這應(yīng)該是業(yè)主不能忽視的原則性題目。對(duì)裝修過程中產(chǎn)生的各種“垃圾”，假如要委托裝修工人處理，業(yè)主應(yīng)該堅(jiān)持一事一議單獨(dú)授權(quán)，并正視低碳裝修，對(duì)“垃圾”進(jìn)行公道的二次利用，避免被當(dāng)作借口發(fā)生變賣有用材料等舞弊狀況的發(fā)生。

    工程
　　避免工程被轉(zhuǎn)包
　　跟著家居裝修行業(yè)競爭的激烈化，小公司的利潤一般不會(huì)太高。尤其再經(jīng)由轉(zhuǎn)包，工藝質(zhì)量難以保證，留下裝修質(zhì)量隱患。怎樣警惕和分辨這類轉(zhuǎn)包陷阱呢？專家提醒應(yīng)從多方面留意：從預(yù)算上看，是不是具體的二級(jí)精算；有沒有具體的工料分析；材料是否注明品牌、規(guī)格、價(jià)位、用量、產(chǎn)地；材料是否由公司材料員專人配送并通知業(yè)主驗(yàn)收；工程施工是否實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制；項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工地全程負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)師是否全程跟蹤；售后服務(wù)是否有專人專業(yè)服務(wù)等等。

    工費(fèi)
　　莫被廉價(jià)單項(xiàng)忽悠
　　裝修前多數(shù)消費(fèi)者都會(huì)事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項(xiàng)材料的價(jià)格，可是他們了解的信息往往是片面的。好比知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，卻并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工用度，把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了，卻在人工用度上吃了虧。看裝修報(bào)價(jià)單，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面用度以及其他項(xiàng)目的用度來看。

    材料
　　細(xì)分主材品質(zhì)和級(jí)別
　　這是不規(guī)范的小裝修公司輕易泛起的題目，固然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)目，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。應(yīng)要求報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能具體地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間留意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。同樣的產(chǎn)品，不同的規(guī)格、等級(jí)、品牌，價(jià)格就相差良多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會(huì)受損害。

    工藝
　　施工工藝應(yīng)昭示
　　光看數(shù)字、不看文字說明是大部門業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單時(shí)常犯的毛病，總覺得一個(gè)數(shù)字差錯(cuò)會(huì)造成損失，而文字說明肯定沒法做四肢舉動(dòng)，事實(shí)并非如斯。不管是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的糊口中就可能給你造成良多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等題目大都是裝修施工工藝不外關(guān)導(dǎo)致。

    裝修三種方式簡析

　　裝修一般有三種方式：包清工、半包、全包。一般消費(fèi)者因?yàn)椴惶饲闆r，往往在熟悉上存在誤區(qū)，從而選擇了并不適合自己的裝修方式。

    選擇裝修游擊隊(duì)包清工：進(jìn)行包清工有在裝修中常常會(huì)發(fā)生不可預(yù)見的工程。假如您懂材料，了解市場價(jià)格，了解施工工序，那么選擇清工是好方法，由于您懂。假如不懂，只是想在網(wǎng)上去學(xué)些這方面的知識(shí)，勸您仍是不要做這種打算了。

    主材和裝修全包：注重品牌形象的裝修公司，因?yàn)槔麧櫾谘b修價(jià)格中得到體現(xiàn)，通常不會(huì)在材料上做文章，而且可以通過自己的渠道拿到物美價(jià)廉的材料。假如你不懂，那么全包就是您最好的選擇了。而自己買材料輕易由于缺乏專業(yè)知識(shí)而根據(jù)價(jià)格做判定，甚至導(dǎo)致只買貴的，難買對(duì)的等題目。

    裝修半包選正規(guī)公司：半包也享受不到清工和全包的好處，從而導(dǎo)致產(chǎn)生新的弊端。是否選擇半包，同樣應(yīng)該考慮自身狀況。假如您懂行并且有精力配合裝修，或者有懂行的朋友愿意代勞，半包才可以成為不錯(cuò)的選擇。半包可能帶來的最大弊端就是權(quán)責(zé)難清，會(huì)因合同劃定中的恍惚條款而發(fā)生扯皮和推諉，因此對(duì)裝修合同內(nèi)容的細(xì)致程度要求極高。必選正規(guī)家裝公司

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